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Investissement Joinville-le-Pont cg 1
Joinville-le-Pont - 94
Prix * : à partir de 320 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Joinville-le-Pont avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Dernières belles opportunités pour devenir propriétaire d'un studio ou d'un 3 pièces à Joinville-le-Pont! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d'une adresse d'exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. Certifiés RE2020 et NF Habitat HQE. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Parking, terrasse, balcon
Labels écologiques : HQE, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| 320 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 33.32 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 35361-00157 - 1104A |
| 325 000 € TTC | 34.03 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 35361-00019 - 1303 |
| 352 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 30.04 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 35361-00008 - 1104B |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 572 000 €) | ||
| 572 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.75 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 35361-00158 - 1401 |
| 608 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 69.66 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 35361-00030 - 9004 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025
94240 L'Haÿ-les-Roses
Voir le site : www.cogedim.com
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